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電采暖:最終替代傳統(tǒng)采暖方式的弊端

來源:漢高特電熱膜人氣:3381時(shí)間:2017-05-25SML

由于環(huán)境污染日趨嚴(yán)重,國(guó)家采取了相應(yīng)的措施來改善環(huán)境,在取暖方面,北方部分省市早已相繼頒布了禁止在市區(qū)使用燃煤作為采暖能源的規(guī)定,傳統(tǒng)的燃煤鍋爐因環(huán)境污染已逐步被新的采暖方式所代替,在近幾年出現(xiàn)的新型采暖方式中,電采暖在節(jié)能、節(jié)地、降低管理維修費(fèi)用方面,突顯優(yōu)勢(shì)。

    傳統(tǒng)采暖方式的弊端
    由于歷史原因形成的傳統(tǒng)供暖方式主要是由市政熱力管網(wǎng)供暖,在遠(yuǎn)離市政管網(wǎng)的地方,一般都是開發(fā)商或建設(shè)者通過鍋爐建立一個(gè)局域或區(qū)域供暖系統(tǒng)來供熱。這種傳統(tǒng)的供暖方式在商品時(shí)代的條件下,出現(xiàn)了許多無法調(diào)節(jié)的矛盾。北方多數(shù)城市皆存在冬季采暖費(fèi)收費(fèi)難的問題,加上有人惡意欠費(fèi),致使物業(yè)公司或供熱公司收不齊采暖費(fèi),造成被迫停止供暖或延期供暖,使用戶與用戶之間,用戶與物業(yè)、供熱公司之間產(chǎn)生無法調(diào)節(jié)的矛盾。

    對(duì)于傳統(tǒng)的供暖系統(tǒng)來說,其初始投資大,使用效率低,運(yùn)行費(fèi)用高,后期管理成本和維修成本高,而且隨著設(shè)備使用時(shí)間的增加,維修費(fèi)用會(huì)逐步增加。

    對(duì)于集中供熱系統(tǒng)來說,存在著管網(wǎng)的熱損耗,對(duì)資源是一種浪費(fèi)。尤其在入住率較低的情況下,物業(yè)公司很難維持采暖系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),而且,隨著能源產(chǎn)品價(jià)格的不斷上漲,傳統(tǒng)的采暖費(fèi)用必定會(huì)隨之上漲。


    傳統(tǒng)的集中供熱采暖方式,受到供熱時(shí)間的限制,不能隨著環(huán)境的溫度變化來調(diào)整供熱時(shí)間,不但給用戶造成了不便,而且對(duì)能源造成了一定的浪費(fèi)。

    電地暖憑借優(yōu)勢(shì)獲得發(fā)展
    近年來,按照國(guó)家建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)”的要求,各地政府開始對(duì)集中供暖進(jìn)行了總量控制,特別是受霧霾天氣影響和按照節(jié)能減排的要求,各地大力鼓勵(lì)和扶持分戶計(jì)量采暖方式,清潔的電地暖得到了迅猛發(fā)展。當(dāng)然,這主要?dú)w功于電采暖的諸多優(yōu)勢(shì)。

  •  對(duì)開發(fā)商而言
其一,可以緩解開發(fā)商的資金壓力,電地暖一般都是在建筑主體封頂,外圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完以后安裝,便于開發(fā)商的資金周轉(zhuǎn)。

第二,電地暖的綜合投資成本低:施工周期短,施工方便,施工費(fèi)用低;后期管理成本、維修維護(hù)成本低,開發(fā)商沒有物業(yè)補(bǔ)貼費(fèi)用;沒有室外管網(wǎng)和鍋爐房、換熱站,可節(jié)約3%~5%的規(guī)劃用地,提高出房率,降低了房屋的單位造價(jià)。

第三,降低了二次置業(yè)和多次置業(yè)者養(yǎng)房成本,對(duì)其具有吸引力,在房屋銷售上應(yīng)該是一個(gè)賣點(diǎn)。

第四,在投資減少的基礎(chǔ)上,提高居住的舒適度,能提升產(chǎn)品的品味。

  • 對(duì)用戶而言

電地暖首先做到了以人為本,可根據(jù)自己的需求使用,分室控制,隨時(shí)開關(guān),不受集中供熱的時(shí)間約束,也不會(huì)因?yàn)槠渌脩敉锨放瘹赓M(fèi)而影響自己的取暖。

其二,電地暖節(jié)省室內(nèi)空間,便于布置家具,提高使用面積。

第三,其干凈美觀,足暖頭涼,舒適度高,利于身體健康。

第四,家中長(zhǎng)期無人時(shí)可將溫度調(diào)到防凍檔,既解決了室內(nèi)管道的防凍問題又節(jié)省了采暖費(fèi)。

第五,安全無憂:無滴水之憂,觸電之慮。
 
   電地暖發(fā)展前景看好
    經(jīng)過十多年的市場(chǎng)培育和普及推廣,以及行業(yè)鼓勵(lì)政策和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的陸續(xù)出臺(tái),我國(guó)電采暖行業(yè)將進(jìn)入快速增長(zhǎng)階段。

  •  從國(guó)際市場(chǎng)看

在能源價(jià)格波動(dòng)中只有電力受影響最小,是世界上最穩(wěn)定的能源,在世界發(fā)達(dá)國(guó)家(美國(guó)、德國(guó)、芬蘭等),電地暖是主要的采暖方式。


  •  從國(guó)家政策方面

新電力改革方案即將正式下發(fā),全國(guó)各個(gè)領(lǐng)域內(nèi)將逐步執(zhí)行峰谷電價(jià)制度。



  •  從電力市場(chǎng)看

來自國(guó)家電網(wǎng)的消息,我國(guó)從2005年到2020年,15年間將建30座核電站,到目前為止我國(guó)正在建設(shè)的有7座核電站,已經(jīng)開始陸續(xù)發(fā)電。我國(guó)電力資源穩(wěn)定,在冬季和夜晚存在著發(fā)電量過剩而無法存儲(chǔ)的浪費(fèi)現(xiàn)象,只要充分合理利用電力資源,國(guó)家收益,用戶受益,開發(fā)商省力,電力的使用率愈高,其使用成本愈低。

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